Взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта

Судебное постановление:

Суть дела: Договор долевого участия является договором, предметом и основой, которого определен ФЗ-214. Сами правоотношения по строительству доли в многоквартирном доме является отношениями, которые имеют риск недостроя, задержки исполнения обязательств по договору и так далее. Ответчик нарушил договорные обязательства, в обусловленный договором срок квартиру не передал.

«К нам обратилась Заказчик, которая рассказала нам, что она заключила договор долевого участия со строительной компанией, которая обязалась своевременно выполнить обязательства по строительству квартиры в виде доли своевременно и в соответствии с определенным качеством. Однако срок, передачи объекта был грубо нарушен, и никаких объяснений данной просрочки от Застройщика получено не было. Нами была составлена претензия и направлена в адрес застройщика. Не получив в установленные сроки ответ на претензию, нами был подготовлен иск и направлен в Красногорский городской суд с просьбой о разрешении сложившейся спорной ситуации» - рассказал юрист Александр Ремизов.

При подготовке дела к судебному разбирательству было определено объективное сочетание разрешения данного дела, определены позиционные составляющие, дело было подготовлено, подано в суд, и юристы представляли интересы Доверителя в суде. Нюансов много, необходимо было высчитать сумму взыскиваемых расходов, рассчитать неустойку. В судебном заседании представителем нашего Доверителя были доказаны те обстоятельства, на которые ссылался Истец по настоящему делу, и решением Красногорского городского суда право Доверителя было защищено.

«Дела данной категории не редки, и в принципе, судебная практика сложилась, но мы всегда смотрим на любое дело, как на индивидуальное, новое, значимое. Каждый раз мы разрабатываем позицию, рассматриваем дело со всех правовых сторон, так как в России отсутствует прецедентное право» - рассказал юрист Стефан Лобов.

«Да и не бывает одинаковых дел, результат по которым мог бы быть спрогнозирован. Работаем на качество, поэтому и рассматриваем дело, как совершенно новое для себя, чтобы работать все время для Доверителя» добавил адвокат Солнцев Денис.

В итоге: Суд решил взыскать с ООО «Ривас МО» в пользу истца неустойку – 500 000 рублей, штраф – 250 000 рублей, всего взыскать 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей.